在現實生活中，土地或房屋常常是由多人共同持有。例如小明、小華、小強三人共有一塊土地，每人各有三分之一持分。問題在於，小華長期使用整塊土地，小明想提出三等分方案，但小華卻不同意。這種情況下，小明該怎麼辦？

其實，法律提供了一個途徑，叫做分割共有物訴訟。這是指當共有人無法協議分割時，可以向法院請求裁判，由法院判定最公平的分配方式。常見方法有三種：第一，依持分比例直接分配土地；第二，一人分得較多土地但支付差額給其他共有人（法律上叫「找補」）；第三，將土地拍賣，大家再依比例分配金錢。

提告前要注意：一是必須證明雙方無法協議分割；二是訴訟當事人必須包含所有共有人，即使有人沒意見也要列入；三是原告需提出自己的分割方案，法院才有依據判斷。法院會選擇能創造最大價值、最公平的方式，讓每位共有人獲得應有權益。

很多人以為這是你爭我奪的訴訟，其實不是。分割共有物訴訟本質上是透過法院找到最佳分配方式。但過程牽涉到法律規定、農地限制、甚至強制執行，若沒有專業律師協助，很容易卡關。

因此，專業律師的角色就很重要了。像明冠聯合法律事務所的陳冠仁律師，處理過上百件土地糾紛案件，能協助當事人檢查程序要件、設計合理的分割方案，並在法院判決後協助執行。這也是為什麼許多民眾會搜尋「台中律師推薦」、「台南律師推薦」時，選擇交給專業律師處理。

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總結：如果你遇到無法與共有人協議分割的情況，分割共有物訴訟就是保障權益的方式。別擔心太複雜，透過律師專業規劃，才能爭取最有利的結果。